Appartementsblokken moeten géén website hebben

Appartementsblokken moeten géén website hebben. En een mede-eigenaar van een appartement mag niet tegelijkertijd én lid zijn van de Raad van Mede-eigendom én syndicus. Dat besloot de Kamercommissie Justitie op voorstel van Sara Smeyers (N-VA), Carina Van Cauter (Open Vld) en Raf Terwingen (CD&V).

De Kamercommissie veranderde de nieuwe appartementswet die op 1 juni 2010 van kracht werd op een aantal punten. Vorige week al besloot ze dat de akten en huishoudelijke reglementen pas aan de nieuwe wet moeten aangepast zijn tegen 1 september 2013. Nu veranderen nog enkele andere dingen:

* De vereniging van mede-eigenaars (dit zijn alle eigenaars van een appartement in het gebouw, die een vereniging hebben om de gemeenschappelijke belangen te regelen) moet voortaan haar adres hebben op het kantoor van de syndicus, die de beslissingen van deze vereniging praktisch uitvoert. Zo wil men voorkomen dat veel brieven verloren gaan.

* Als een eigenaar zijn schulden aan de vereniging van mede-eigenaars niet betaald heeft, dan kan de syndicus beslag laten leggen op zijn goederen. Hij heeft daarvoor momenteel 12 dagen de tijd. Dat is te weinig. Die termijn wordt 20 dagen.

* De kosten voor de oproepingen voor de jaarlijks verplichte algemene vergadering van alle eigenaars (zeg maar: het parlement van de appartementsblok), worden betaald door de vereniging van mede-eigenaars. Dat was tot nu toe onduidelijk in de wet.

* De vereniging van mede-eigenaars moet géén website hebben. Dat moest eigenlijk al niet, maar de wet was zo onduidelijk geformuleerd dat velen dachten dat dit wel moest.

* Een lid van de Raad van Mede-eigendom (het bestuur van de appartementsblok) kan niet tegelijkertijd syndicus zijn. Reden: de Raad houdt toezicht op wat de syndicus doet. Je kan niet allebei tegelijk doen.

JDW