Belgische woningen zijn 40 procent ruimer

Belgische eengezinswoningen zijn 40 procent
ruimer dan hun buitenlandse evenknieën. Dat stelt een
studie van vastgoedmaatschappij Century 21, die daarvoor cijfers van
hun kantoren in België en elf andere landen (waaronder Spanje, Portugal en Schotland) vergeleek.

In ons land zijn zowat 5.500 panden in het onderzoek betrokken. De
vastgoedmaatschappij peilde naar de grootte en prijs van een typische
eengezinswoning, een woning met twee kamers, een badkamer en keuken,
living en een buitenruimte.

119 m²

Uit de studie blijkt dat de gemiddelde Belgische eengezinswoning
een bewoonbare oppervlakte van 119 vierkante meter heeft, daar waar
buitenlandse eengezinswoningen gemiddeld over 87 vierkante meter
beschikken. Ook blijkt dat de panden in het buitenland, in tegenstelling
tot in België, eerder over een terras of balkon beschikken en niet
zozeer over een koer of tuin.

De vastgoedmaatschappij onderstreept dat het gros van de binnen- en
buitenlandse panden zich in de stad of in randgemeenten bevinden.
Volgens Mathieu Verwilghen, general manager van Century 21 in
Benelux, is dat aan toenemende mobiliteitsproblemen te wijten.

Hogere prijs

Locatie en bewoonbare oppervlakte spelen dan ook een grote rol in
de prijsbepaling. De gemiddelde Belgische verkoopprijs ligt 1 procent
hoger dan in het buitenland, met 179.606 euro in België tegenover
177.732 euro in het buitenland.

Volgens de maatschappij wordt die meerkost gecompenseerd door de
grotere oppervlakte en de betere bouwkwaliteit van de Belgische panden
in vergelijking met de buitenlandse. "Dat draagt bij tot een hogere
levensstandaard in België op vastgoedvlak", besluit Verwilghen.