Huurgarantiefonds begin volgend jaar uit de startblokken

Vlaams minister van Wonen Freya Van den Bossche heeft vandaag het Huurgarantiefonds voorgesteld. Dat fonds gaat op 1 januari 2014 van start en neemt tijdelijk de betalingen van de huur over wanneer huurders uit huis gezet dreigen te worden. Op die wijze is de verhuurder verzekerd van zijn inkomen en wordt meteen maximaal voorkomen dat gezinnen met financiële moeilijkheden op straat komen te staan. De jongste jaren wordt een stijgend aantal gezinnen uit huis gezet omdat ze de huur niet meer kunnen betalen. Een plotse tegenslag zoals ziekte, werkloosheid of een echtscheiding is al voldoende om de problemen te raken. In het slechtste geval volgt dan de uitzetting. Vorig jaar kwamen 13.500 gezinnen voor de vrederechter omdat ze hun huur niet meer konden betalen.

Het Huurgarantiefonds moet voorkomen dat huurders uit huis worden gezet en garandeert de verhuurders meldt hij dat aan de vrederechter op het moment dat hij achterstallige huurgelden vordert van zijn huurder. Als de huurder niet kan voldoen aan het afbetalingsplan dat de rechter oplegt - onder controle van een deurwaarder - neemt het fonds de afbetalingen over. Tot drie maanden of voor een bedrag van 2700 euro. Het fonds kan die afbetalingen later terugvorderen van de huurder tenzij die langdurig ziek is, buiten zijn wil werkloos werd of moet rondkomen met een leefloon. Het fonds wordt gefinancierd door de Vlaamse overheid en bijdragen van de eigenaar. ER zit nu al 4,8 miljoen euro in en de overheid doet daar elk jaar 1,6 miljoen bij. De verhuurder die wil aansluiten betaalt 75 euro per contract.

DIRK CASTREL Foto Belga: Minister van Wonen Freya Van den Bossche

www.vlaamsverhuurplan.be