Kleine bijgebouwen mogen binnenkort zonder vergunning

Dat is het gevolg van de principiele
goedkeuring door de Vlaamse
regering van het besluit dat stedebouwkundige
vergunningen
voor bepaalde kleine constructies
overbodig maakt. Het besluit moet
nu voor advies naar de Raad van
State, maar zou nog voor de zomer
in werking kunnen treden.

De vereenvoudiging maakt deel
uit van de Codex Ruimtelijke Ordening,
die 1 september 2009 van
kracht werd. De vorige Vlaamse regering
wilde de vergunningsplicht voor kleine constructies afschaffen
tegen 1 september 2009, maar die
timing bleek niet haalbaar.

Soms meldingsplicht

Ondertussen is gewerkt aan een
uitbreiding van de vrijstellingen. Zo
zullen alle vrijstaande bijgebouwen
van maximaal 40 m² binnenkort
vrijgesteld zijn van melding of
vergunning. Voorwaarden inzake
maximale hoogte en afstand tot de
perceelgrens moeten wel gerespecteerd
worden.

Wie een kleine uitbreiding van
zijn woning plant (garage, kleine
veranda...) zal dit kunnen doen
na een melding aan de gemeente.
De meldingsplicht geldt ook
voor verbouwingen aan de gevel
of in de woning. Ook in industriegebieden
zal voor bepaalde
uitbreidingen (loods...) enkel nog
de meldingsplicht gelden.

YL