Mede-eigenaars krijgen meer tijd om akte aan te passen

Mede-eigenaars in een appartementsblok krijgen tot 1 september 2014 de tijd om hun basisakte in orde te brengen met de nieuwe wet op de mede-eigendom. Nu is de einddatum nog 1 september 2013. Dat besloot de Kamercommissie Justitie gisteravond unaniem op voorstel van Carina Van Cauter (Open Vld).

België telt zo'n 1,2 miljoen appartementen, waarin een derde van de bevolking woont. In die appartementsblokken heeft iedere eigenaar delen van het gebouw gemeenschappelijk met de andere eigenaars (grond, muren, dak(goten), liften, de garage…) en er zijn ook heel wat gemeenschappelijke kosten.

Door de nieuwe wet kunnen de mede-eigenaars in appartementsblokken voortaan deelverenigingen oprichten, ze krijgen meer rechten tegenover hun syndicus, het aantal volmachten om te stemmen wordt gevoelig beperkt, de regeling voor het quorum op algemene vergaderingen van mede-eigenaars verandert, de syndicus moet een boekhouding opmaken en de beginselen van Corporate governance doen hun intrede in deze sector.

De mede-eigenaars moeten hun basisakte aan deze nieuwe wet aanpassen. Dat is op vele plaatsen nog niet gebeurd o.a. omwille van enkele onduidelijkheden in de wet. En daarom verlengt de Kamercommissie Justitie de termijnen tot 1 september 2014. Voor de laatste keer, zo luidt het.

JDW